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  • 武汉公布住宅小区物业服务质量“红黑榜” 2019-03-04

      武汉市房管局日前对全市住宅小区进行了物业服务质量考评,公开发布了物业“红黑榜”,并将重点督导“黑榜”住宅小区整改。这是武汉市连续第5年公开物业服务质量考评结果。   武汉市此次开展的住宅小区物业服务质量考评,覆盖了全市15个行政区、929家物业服务企业、2008个专业化物业服务小区,采取聘请第三方社会调查机构开展业主满意度测评的方式,随机抽取了约10万户业主进行问卷调查,并结合街道

  • 宁德市公安局 宁德市住房和城乡建设局关于加强宁德市新建住宅小区技防系统规范化建设的通知 2018-08-20

    宁德市公安局 宁德市住房和城乡建设局关于 加强宁德市新建住宅小区技防系统规范化建设的通知 宁公综〔2017〕19号 各县(市、区)公安局(分局)、住建局,福安、东侨房管局: 为贯彻落实9部委《关于加强公共安全视频监控建设联网应用工作的若干意见》(发改高技〔2015〕996号)及《福建省公共安全技术防范管理办法》(省政府令第163号),全面加强全市新建住宅小区安全技术防范系统(以下

  • 宁德市出台《方案》加强电梯安全监管 2018-08-23

    应当履行电梯安全属地管理职责。电梯销售经营单位应当建立完善电梯销售记录制度,销售符合安全技术规范和相关标准、技术资料和文件齐全的电梯。禁止销售、转让、出租未取得许可生产的,或者国家明令淘汰和已经报废的电梯及其零部件,禁止转让、出租未经检验或检验不合格的电梯。   《方案》提出建立老旧住宅电梯改造更新保障机制。对于使用期限超过十五年,或运行故障率明显偏高,不能满足安全使用要求的住宅电梯,电梯使用

  • 内蒙古将物业服务企业失信行为纳入信用管理 2018-10-11

    。   同时还明确规定,物业服务企业按照合同约定以及《物业管理服务标准》等相关规定提供服务的,业主不得以物业闲置、房屋质量和未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由拒绝交纳物业服务费。   《条例》规定廉租住房、公共租赁住房等保障性住房,物业服务收费实行政府指导价;普通住宅、公寓、别墅以及商场、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节价。   值得一提的是,针对住宅小区内私搭乱建、乱堆放杂物以及

  • “最严养狗令”:违规受罚两次以上纳入严重失信名单 2018-11-27

    禁止在物业管理区域内饲养烈性犬和大型犬,携犬出户应戴嘴套,违规养犬受到两次以上行政处罚的纳入严重失信名单…… 11月14日,湖北省武汉市人大常委会召开新闻通气会,宣布将于2019年1月1日起施行新修订的《武汉市物业管理条例》(以下简称《条例》)。 一石激起千层浪,媒体纷纷称新修订的《条例》为“史上最严养狗令”。 1999年武汉市出台《武汉市住宅区物业管理条例》,2010年进行了全面修订

  • 安徽将对电梯企业实行“不良记录”和“黑名单”制度 2018-07-04

    整改完毕,经核查或验收合格的,予以销号;对逾期未完成治理任务的予以通报,并实施挂牌督办,确保隐患得到有效治理。   通知明确,推进电梯风险查找、研判、预警、防范、处置、责任等六项机制建设,制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策,开展老旧住宅电梯安全风险评估,畅通住房维修资金提取渠道,明确维修资金缺失情况下资金筹措机制,推进老旧住宅电梯更新改造大修工作。   通知明确,安徽省将加快建设电梯预警预测和

  • 安徽将对电梯企业实行“不良记录”和“黑名单”制度 2018-08-16

    、通报制管理,逐一明确隐患治理责任单位、交办单位、协调督办单位和完成时限。其中,对隐患整改完毕,经核查或验收合格的,予以销号;对逾期未完成治理任务的予以通报,并实施挂牌督办,确保隐患得到有效治理。   老旧小区的电梯更新问题,也被提上日程。通知明确,推进电梯风险查找、研判、预警、防范、处置、责任等六项机制建设,制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策,开展老旧住宅电梯安全风险评估,畅通住房维修资金提取

  • 海南海口将设物业企业信用“黑名单” 被纳入者不得承接新项目 2019-07-31

      为增加对物业企业的约束力,督促其提高服务质量,海口市将建立物业服务企业诚信管理制度。对于列入信用“黑名单”的企业将通过媒体信息平台予以曝光,且不得承接新的物业服务项目,直至退出该市物业服务市场。   这是海口市在近日召开的全市住宅小区环境卫生现场会上公布的。海口全市共有“三无”(无物业管理、无主管部门、无人防技防)小区551个。为解决“三无”小区成立业主委员会难、自治管理难等问题

  • 福建厦门禁止被列入“黑名单”的违规企业参与土地市场交易 2019-08-22

      近日,福建省厦门市自然资源和规划局印发《关于加强商办类建设项目全链条管理的实施意见》(以下简称《实施意见》),明确对虚假广告宣传、备案价格异常,售楼处展示具有居住功能的样板房,商办类建筑项目改为“类住宅”等违法行为将开展调查。   《实施意见》提出,厦门市资源规划局将从项目策划、方案审查、监督检查、违法查处等方面完善监管措施,提高监管力度,对商办类建设项目全链条管控。不仅把商业项目包含

  • 宁夏加强电梯质量安全 对严重违法失信企业予以联合惩戒 2018-11-15

    ,宁夏已保有电梯3.5万余台。《意见》要求,一是要开展电梯质量提升行动,鼓励电梯企业提供高于国家标准的优质产品和服务,提高电梯安装监督检验质量,提升新装电梯质量安全水平。二是要各级人民政府要多措并举综合整治探索建立住宅电梯运行费用管理机制,制定老旧住宅电梯更新改造大修有关政策,畅通住房维修资金提取渠道,推进老旧住宅电梯更新改造大修工作。三是要推行“电梯设备+维保服务”新模式,推广“全包维保”“物

  • 广东广州将对物业服务企业实施信用管理 2018-07-27

    住宅物业服务收费管理的通知》,规定新建住宅(不含别墅)前期物业服务收费实行政府指导价管理,政府指导价最高收费标准为2.8元/平方米·月。   广州市发改委相关负责人解释,实行政府指导价的范围是新建普通住宅的前期物业服务收费,如果业主入住之后有一个调整服务收费的途径,需按照《广州市物业管理暂行办法》69条规定的程序调整。如果物业公司不按程序擅自调整物业收费,或者自理项目乱收费,业主可拨打12345

  • 东侨开展环境卫生大整治活动 2018-10-16

      为展示亮丽文明的城市风貌,以更好的城市形象迎接省运会的召开,10月12日,东侨开展“当好东道主、办好省运会、争创全国文明城市”环境卫生大整治活动。开发区两委领导、各社区挂片单位全体干部职工、社区工作人员、卫生督导员等参加整治活动。   此次整治活动以家园清洁与市容环境整治为主,主要对省运会“五点一线”周边及社区(小区)背街小巷、河道两岸、住宅小区、居民楼道等区域的卫生死角

  • 护航房地产业健康发展须建长效机制 2018-12-21

    ,推进建立联合惩戒机制,坚持发现一起,查处一起,并予以曝光。致力于通过多部门、多举措的合力惩防,构建“一处失信、处处受限”的信用联合惩戒机制,有力净化房地产市场环境,切实保护人民群众合法利益。   成效初显 加快构建长效机制   据国家统计局近日公布的“2018年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”的数据显示,一二三线城市新房价格同比累计平均涨幅均比去年同期有所回落,前期热度不减的二三

  • “刷单”乱象丛生 民宿业忌野蛮生长 2018-12-26

    目前仅靠销售额、点评分等排序规则,给诚信商家提供更多机会。 服务影响消费体验。民宿让游客在异地找到了家的感觉,这是其有别于传统酒店的优势。但在服务上,还需向传统酒店业学习,制定规范的服务标准,比如卫生消毒、快速反应和解决问题、日用品配备等。笔者发现,有的民宿在住宅楼里,有的在老小区,比如房间清洁消毒是否执行了酒店业标准、是否有电梯、小件用品是否齐全、垃圾能否及时清理、消防措施是否到位等,这些因素

  • 「提示」老司机看过来,如此停车不闹心! 2017-08-16

    实施作业的自来水、供电、燃气、通讯工程抢修车辆)、救护车、殡仪车等特种车辆以及收投邮件的邮政车辆; (三)各类停车场(住宅区除外)停放时间不足15分钟的车辆; (四)进入住宅区停车场停车不足30分钟的车辆; (五)到党政机关办理事务需停在该机关院内的车辆; (六)残疾人驾驶的专用车辆凭本人残疾证在公共停车场免收停车费。 各停车场经营单位要在场所显著位置设置统一标价牌,标明停放

  • 厦门开展直管公房专项整治 赖房者将被列入失信黑名单 2019-09-02

     近日,某物业管理有限公司恶意拖欠其承租的嘉滨里和官任路多处公有非住宅的租金,厦门市住房局配合法院强制执行,将该公司所占房屋收回,并收回租金及占有使用费。今年以来,市住房局连出“大招”,对直管公房存在的问题进行专项整治,重点整治租金欠缴、多头占房、超面积标准占房拒不配合整改、合同到期拒不腾退、违规侵占直管公房等问题。目前整治已取得阶段性成效,助力优化营商环境。   加大力度逐个攻坚 分类