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  • 厦初建物业企业信用管理体系:信用综评成重要标准 今后可参考信用等级选物业 2018-05-30

    厦门建立物业企业信用管理体系   以资质等级对物业企业进行事前管理的方式已经成为历史,取而代之的是事中、事后的监管,尤其是通过建立企业信用体系。   日前,《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》公布,其中对《物业管理条例》(以下简称《条例》)的修改,其主要变化为删除了此前有关“资质管理”方面的表述,并增加了有关建立信用管理体系的要求。新条例第32条第2款修改为:“国务院建设行政主管

  • 上海将实施物业企业信用管理制 2019-06-24

      为推进物业服务行业信用体系建设,强化信用激励与约束,规范物业服务企业经营行为,上海制定了《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》,并将于2019年7月1日起施行。   信用信息主要包括基本信息、业绩信息和失信信息。据悉,基本信息由物业服务企业自行申报。区房屋行政管理部门在录入失信信息的同时,应当向本市物业管理监管与服务信息平台报送生效的法律文书及相关查证材料。物业服务企业及

  • 内蒙古将物业服务企业失信行为纳入信用管理 2018-10-11

     “我们首次将物业服务企业在物业项目招投标活动中提供虚假信息、骗取中标等六种失信行为,录入物业服务企业信用档案,纳入企业信用信息公示系统。”10月9日,内蒙古自治区人大法制工作委员会副主任贾明星如是说。   当日,内蒙古自治区政府新闻办召开新闻发布会,就重新修订公布实施的《内蒙古自治区物业管理条例》(以下简称《条例》)的有关立法情况作了介绍。据悉,《条例》于2018年8月1日正式实施

  • 江苏省连云港市建立物业企业信用红黑名单 2018-09-25

      为进一步规范物业服务企业的经营行为和物业服务行业市场秩序,提升物业服务企业的社会信用度,促进我市物业服务行业健康有序发展,住房局印发了《连云港市物业服务企业信用评价管理办法(试行)》(下文简称《办法(试行)》),明确按照信用分值将物业服务企业信用等级划分为五个等级,并建立信用红黑名单,被认定为信用黑名单的企业将不得参与任何物业项目招投标。   《办法(试行)》指出,物业服务企业信用的

  • 江苏省连云港市建立物业企业信用红黑名单 2018-09-30

      日前,笔者从市住房局获悉,为进一步规范物业服务企业的经营行为和物业服务行业市场秩序,提升物业服务企业的社会信用度,促进我市物业服务行业健康有序发展,该局印发了《连云港市物业服务企业信用评价管理办法(试行)》(下文简称《办法(试行)》),明确按照信用分值将物业服务企业信用等级划分为五个等级,并建立信用红黑名单,被认定为信用黑名单的企业将不得参与任何物业项目招投标。   《办法(试行)》指出

  • 江苏扬州:物业企业信用评价将每年公布 2018-08-01

      为了进一步规范物业行业管理,有效促进物业服务市场持续健康有序发展,加强对物业服务企业的事中事后监管,日前,记者从江苏省扬州市房管部门了解到,扬州市房管部门将制订《扬州市区物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》。扬州市将统一使用江苏省物业服务企业和人员信用管理系统,对市内328家物业公司进行管理。   “为进一步规范物业服务企业经营活动及项目经理从业行为,构建诚实守信的市场环境,提升物业

  • 武汉公布住宅小区物业服务质量“红黑榜” 2019-03-04

      武汉市房管局日前对全市住宅小区进行了物业服务质量考评,公开发布了物业“红黑榜”,并将重点督导“黑榜”住宅小区整改。这是武汉市连续第5年公开物业服务质量考评结果。   武汉市此次开展的住宅小区物业服务质量考评,覆盖了全市15个行政区、929家物业服务企业、2008个专业化物业服务小区,采取聘请第三方社会调查机构开展业主满意度测评的方式,随机抽取了约10万户业主进行问卷调查,并结合街道

  • 安徽:业主选物业可看信用评价 2018-10-29

      记者近日从安徽省住建厅获悉,为促进物业服务企业诚信自律,维护各方合法权益,印发《安徽省物业服务企业信用管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),自2019年1月1日起施行,   《暂行办法》规定,物业服务企业的信用信息分为企业基本信息、失信和守信行为信息。其中,物业企业注册登记有关信息;在管项目的业主满意度(公开期限一般不超过1年);企业的守信行为和失信行为信息等都将面向公众发布。主管部门

  • 宁德所有物业小区接受全方位测评 物业星级服务考评分值说了算 2017-08-28

    为不断提高物业企业服务水平,确保小区业主享受质价相符的物业星级服务,8月25日,宁德市市物业企业信用等级评定和物业小区星级服务测评正式在榆中县陇翔苑小区启动。按照测评方案,考核分为自评、抽评、公示三个阶段,时间从8月22日至11月22日。 测评分为三个阶段 此次测评分为三个阶段,第一阶段是企业自己采集、申报、自查、自评,时间从8月22日至9月1日;第二阶段9月2日至10月22日,主要进行所有

  • 广东广州将对物业服务企业实施信用管理 2018-07-27

      7月25日,由广东省广州市人大常委会主办的《羊城论坛》聚焦小区物业管理问题。广州市住建委副主任李朝晖在论坛上透露,广州将于今年8月1日起实施广州市物业服务企业信用管理暂行办法,通过信用档案对物业企业实行守信奖励、失信惩戒。   计划明年对小区物业管理立法   据介绍,广州市从1984年引入现代物业管理,到目前为止,已发展到有2000多家物业服务企业,有20万从业人员服务近千万市民。广州市

  • 四川泸州7月6日起实行物业信用评级管理 进入“黑名单”将被联合惩戒 2019-07-10

      近日,泸州市住房和城乡建设局发出《关于进一步加强物业服务行业信用信息监管的通知》,推进泸州市物业服务行业信用信息体系建设,完善事前、事中、事后监管体系,构建诚实守信的市场环境。   《通知》对信用信息监管范围,信用信息监管职责,信用信息分值等级,信用信息的认定、采集、报送和发布,信用信息运用等进行了明确。   据悉,《通知》自2019年7月6日施行,有效期为5年。   《通知》明确

  • 辽宁省大连市建立物业管理守信红榜和失信黑名单制度 2018-07-09

    物业管理是涉及百姓民生的重点领域,长期以来,小区物业普遍存在不作为、挪用维修基金、违规收费等问题。近年来,大连市进行物业体制改革,已基本实现“纵向到底、横向到边、分工明确、齐抓共管”的市场监管格局。随着社会信用意识的增强,物业管理打开了新思路。为构建大连市监管体制健全、政策体系完善、服务质量优良、市场主体成熟、竞争有序的物业服务体系,2017年大连市国土房屋局出台《大连市物业

  • 宁德贯彻落实省物业管理条例 ”老大难”问题有望破解 2019-02-13

    物业服务企业不得擅自利用共用部位、共用设施设备等进行经营性活动,禁止在物业服务区域内擅自设置营业摊点;不得泄露业主信息,不得对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为……日前,市住建局转发省住建厅《关于贯彻<福建省物业管理条例>的实施意见》,目前我市小区管理面临的诸多“老大难”问题,有望在条例正式实施后逐步得到破解。 严重违法失信企业将列入“行业黑名单” 如何化解业主与物业之间的矛盾

  • 海南海口将设物业企业信用“黑名单” 被纳入者不得承接新项目 2019-07-31

      为增加对物业企业的约束力,督促其提高服务质量,海口市将建立物业服务企业诚信管理制度。对于列入信用“黑名单”的企业将通过媒体信息平台予以曝光,且不得承接新的物业服务项目,直至退出该市物业服务市场。   这是海口市在近日召开的全市住宅小区环境卫生现场会上公布的。海口全市共有“三无”(无物业管理、无主管部门、无人防技防)小区551个。为解决“三无”小区成立业主委员会难、自治管理难等问题

  • 《银川市物业行业“红黑名单”管理办法(征求意见稿)》公开征求意见 2019-03-14

      为建立健全全市物业行业守信激励、失信惩戒机制,依法加强物业行业企业信用管理,惩戒失信违法行为,根据《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》(发改财金〔2016〕1206号)、《关于加强和规范守信联合激励和失信联合惩戒对象名单管理工作的指导意见》(发改财金规[2017]1798号)、《关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》(银政办发[2017]57号)等

  • 《福建省物业管理条例》元旦起施行 不少规定创新性十足 2018-10-03

    福州新闻网10月1日讯(福州日报记者 李白蕾)省十三届人大常委会第六次会议昨日表决通过《福建省物业管理条例》(以下简称《条例》),该条例将于明年元旦起施行,2006年9月省人大常委会会议通过的《福建省物业管理条例》同时废止。 新的物业管理条例着力解决业主委员会成立难、物业费难收、专项维修资金使用难、小区乱停车管理难等物业纠纷“老大难”问题,备受百姓关注,其中不少规定颇具创新性。 召开

  • 宁德所有物业小区今起接受全方位测评 2017-08-22

    昨日,记者从宁德市市住房保障和房产管理局获悉,今日起至11月22日期间,宁德市市房管部门将组织对全市物业小区开展星级测评和对物业企业开展诚信考评。测评将采取抽样问卷调查、对照星级标准各项内容检查和聘请第三方机构测评等方式开展。而对诚信考评中不过关的物业企业,业委会有权辞退,并通过招投标方式可重新选聘。 不合格项超10项可予以辞退 此次测评对照《宁德市市普通住宅物业服务星级标准》的各项服务内容

  • 宁德市住房和城乡建设局关于公布宁德市2016年度第一批物业服务企业信用综合评价结果的通知 2018-05-23

    宁建房〔2017〕70号 各县(市、区)住建局,福安、东侨房管局: 根据《福建省物业服务企业信用综合评价办法(试行)》(闽建〔2015〕11号)和《宁德市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于开展2016年度物业服务企业信用综合评价的通知》(宁建房〔2017〕30号)的有关要求,经各县(市、区)物业主管部门初步综合评价,并经我局复评及审核,现将宁德市2016年度第一批物业服务

  • 山东济南将建物业企业黑名单制度,治理“搭车收费”等问题 2019-08-06

      近日,山东省济南市住房城乡建设局有关人员表示,2019年物业服务行业“标准建设年”活动实施方案出炉。济南市将建立执法进社区和黑名单制度,对搭车收费、物业项目退出交接难等问题进行专项治理。   根据方案,济南将以党建为引领进一步加强物业管理工作。按照“党建+物业”融合式社区治理模式,大力推进物业服务企业和住宅小区党的建设工作。构建社区党组织、居民委员会、社区服务站、业主委员会和物业服务

  • 北京市公布首批180件物业服务企业失信行为 2019-03-07

      近日,北京市住房和城乡建设委员会通过“物业企业信用信息平台”公布了180件物业企业失信行为,并记入企业不良信息记录。这是北京市建立物业服务企业信用信息、实行动态管理后,首次公布物业企业不良行为记录。   本次记入物业企业不良信息的主要问题包括:未按要求开展“安全生产年”相关工作、普通地下室违规使用、未履行装修垃圾管理职责、未履行消防安全责任、未履行安全生产职责等,以上问题各行业